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距汽车北站不到百米
花园岗村公共租赁房开建
2010-09-22
本报讯（记者 陈奕） 今年杭州要拿出6个好地块，建公共租赁房，解决6000户左右家庭住房困难，6个地块分别位于城西塘北、庆隆、蒋村、城东牛田、三里亭和城北花园岗村（详见快报8月20日报道）。
昨天，花园岗村公共租赁房率先开工。浙江省委常委、杭州市委书记黄坤明，浙江省副省长陈加元，杭州市委副书记、代市长邵占维等省市领导参加开工仪式。
这一项目位于拱墅区花园岗村核心区块，距汽车北站不到百米，交通便捷，多路公交可达。除了公共租赁房，还将建一部分拆迁安置房，总用地面积32491平方米，共可安置1033户公共租赁房住户和656户拆迁安置房住户。
西湖电子集团下属的杭州中兴景致房地产开发有限公司承建花园岗村公共租赁房。他们说，花园岗村的公共租赁房，将和拆迁安置房分区设计，以中心绿地为界，互不干扰，其中高层建筑底层设置架空层，作为公共活动空间。
小区中央有个大型庭院，所有楼宇分布周围，绿地和建筑相互融合。里面还将布设数字宽带、3G网络、数字监控和报警系统，并运用数字化公共租赁中心管理平台。
花园岗村公共租赁房估计2年多能建成。
近年来，杭州坚持租、售、改“三位一体”方针，不断加大破解“住房难”力度，形成经济适用房、拆迁安置房、廉租房、公共租赁房、危改房、人才房“六房并举”的保障性住房体系。
根据公共租赁房相关条规，公共租赁房保障对象比廉租房和经济适用房要广。杭州人（要求在市区是无房户）可以申请，在杭工作的外地人也可以申请，但需要有一定的工作年限。
租金根据房价高低而浮动，但一般来说低于市场价格。租赁期3到5年