9月21日上午，与杭州汽车北站仅一街之隔的花园岗村核心区块建设工地上彩旗飘扬、人声鼎沸，我市又一项重大民生工程“花园岗村公共租赁房和拆迁安置房项目”开工仪式在这里隆重举行。中共浙江省委常委、杭州市委书记黄坤明，浙江省副省长陈加元，市委副书记、代市长邵占维，省建设厅厅长张根苗等有关省市领导参加了当天的开工仪式。开工仪式由杭州市政府副秘书长王光荣主持。
开工仪式现场
邵占维代市长代表市委市政府作重要讲话。邵占维首先代表市委、市政府向项目开工表示热烈祝贺，并向一直关心、支持我市保障性住房建设的社会各界人士表示衷心感谢，向奋战在建设、拆迁一线的广大工作者表示崇高敬意。他指出，推进保障性住房建设是落实科学发展观、保障和改善民生的重要举措。近年来，杭州坚持租、售、改“三位一体”方针，不断加大破解住房难的力度，形成了经济适用房、拆迁安置房、廉租房、公共租赁房、危改房、人才房“六房并举”的保障性住房体系。特别是通过大力发展公共租赁房，加快推进两个“夹心层”住房难问题的解决。截至目前，我市累计开工公共租赁房159万平方米，建成并交付使用29万平方米，在建的有130万平方米。此次开工的花园岗村公共租赁房和拆迁安置房项目是今年我市确定建设的六个公共租赁房地块中首个开工项目，也是我市保障性住房建设的又一重要成果。市有关部门、拱墅区以及相关施工、建设、监理等单位要增强责任感和使命感，加强协调配合，严把进度、制度、安全、廉政等重要关口，精心组织、文明施工、安全生产，以一流的设计、一流的建设、一流的管理把花园岗村公共租赁房和拆迁安置房项目打造成为保障性住房建设的精品示范工程，群众满意、社会认可的民心、实事工程，为破解我市住房难问题作出积极贡献。
会上，杭州市建委主任杨军介绍了项目概况。西湖电子集团有限公司董事长代表项目建设单位做了发言。
仪式尾声，随着黄坤明书记、陈加元副省长共同按下开工启动按钮，这一万众注目的民心工程正式进入动工兴建阶段。
共建共享“生活品质之城”，是新世纪杭州的城市目标。建设“生活品质之城”，首先要把杭州打造成“宜居城市”；共享“生活品质之城”，首先要解决住房问题，实现“居者有其屋”，进而不断提高城市居民居住生活品质。为打造宜居城市和建设“生活品质之城”，近年来，杭州市委、市政府围绕“让百姓人人安居乐业”目标，坚持保障性住房建设与商品房建设“两手抓”，着力破解群众住房难，努力实现“居者有其屋”，不断加大保障性住房建设力度，先后出台《杭州市区经济适用住房管理办法》等数十个有关保障性住房建设的配套政策，大力推进和完善由公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、拆迁安置房（限价商品房）、危改房和人才专项用房组成的“六房并举”住房保障体系建设，着力打造保障性住房体系的“杭州模式”。 我市建设的公共租赁住房将用于解决“两个夹心层”、大学毕业创业人才和外来务工人员等困难群众的居住需求。从而进一步优化我市保障性住房结构，推动保障性住房由“租售并举、以售为主”向“租售并举、以租为主”转变。
杭州市今年在建设用地十分紧张的情况下，已在市区花园岗、塘北、庆隆、蒋村、城东牛田和三里亭等6个周边配套相对比较成熟地块落实了约171亩土地，作为今年公共租赁住房项目建设用地，建成后可解决6000户左右家庭的住房困难。这次开工的花园岗村公共租赁房和拆迁安置房项目位于拱墅区花园岗村核心区块，东侧为湖墅北路，与杭州市国际会展中心隔河相望，南临育苗路，西侧为规划小区级公园，北侧为飞虹路。项目总建筑面积为14.5万平方米，共由九幢板式高层组成，其中公共租赁房5万平方米，计1033套；拆迁安置房5.8万平方米，共计656套，配套用房1.2万平方米，地下室2.5万平方米。
花园岗村地块是西湖电子集团原计划今年实施开发的拆迁安置房项目地块。正当具备开工条件之际，杭州市委、市政府出台了有关加强本市公租房建设的《杭州市公共租赁住房管理办法（试行）》政策。为此，集团公司迅速行动，以大局为重，坚决贯彻执行市委、市政府的指示精神，在时间紧任务重的情况下，经过马不停蹄的紧张规划、设计、报批等一系列筹备工作后，大幅度修改原定的设计施工方案，将该地块原规划设计中50%的建筑面积用于公共租赁住房的建设，并率先破土动工，充分发挥国企在地方保障性住房建设中的表率带头作用，也切实体现了国企肩负的社会责任。
承建该项目的西湖电子集团有限公司是杭州市六家国有资产授权经营单位之一。历经三十余年的创新发展，公司已成长为一家集信息电子、通信网络、房地产多元化产业于一体的综合性企业集团。集团下属中兴房产经过多年的开拓发展，目前已形成以杭州为中心，安徽合肥和浙江省内地区为两翼的房地产开发格局，已先后开发了杭州“九洲芳园”、“景城花园”，诸暨“景城嘉苑”和合肥“印象西湖”、“西湖花园”等一大批商品楼盘。近年来，西湖电子集团不忘企业肩负的社会责任，响应杭州市委、市政府的号召，积极投身到杭州的保障性住房建设，已承建开发了杭州“丁桥景园”和杨家村“景洲公寓”、“景翠公寓”等总计30万平方米的经济适用房楼盘项目，已竣工项目凭借优质的工程质量，曾得到中央财经领导小组领导、省市有关领导的肯定和鼓励，也得到了杭城广大经济适用房住户的普遍好评，公司也因此荣获了“杭州市经济适用住房和拆迁安置房建设和管理先进单位”称号。除这次开工兴建的项目外，公司今年还将在杭州下沙、长睦、三墩北等三地动工兴建其它三个保障性住房项目，四个项目总面积达60余万平米。
陈加元副省长在开工现场听取董事长有关项目情况介绍
在开工仪式上，西湖电子集团有限公司董事长表示，在省市各级领导和社会各界的关心支持下，我们一定不负众望，以杭州市的全局利益为重，积极主动地承担起社会责任。我们已组建一支高效精干的项目管理团队和施工队伍，在保安全、保质量、保工期的同时，公司将发挥自身独特的产业优势，大力应用先进的的信息电子技术，将该保障性住房项目努力打造成“三网合一”精品工程、模范工程，努力实现“面积不大功能全、用地不多环境好、造价不高品质优”的要求，为杭城百姓安居乐业作出我们国企应有的贡献。（文/张平 摄影/滕长乐、方泽民）